Opmeting bestaande toestand

Opmeting van gebouwen, wegen, grondverzet, ... .

Dit kan opgemeten worden in een lokaal of Lambert-72 stelsel. Dit laatste wordt bepaald aan de hand van satellieten met een nauwkeurigheid van ongeveer 2cm.

Grensbepaling

Voor de juridische grensbepaling wordt gebruik gemaakt van de bestaande toestand met al dan niet aanwezige grenspalen, atlas der buurtwegen en atlas der waterlopen, opmetingsplannen, ... .

De aanwezige plannen worden zo goed mogelijk ingepast om zo tot een correcte grensbepaling te komen.

Afpaling

De wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en het beroep van landmeter-expert stelt dat bepaalde werkzaamheden enkel door een landmeter-expert mogen worden uitgevoerd:
-het afpalen van terreinen
-het opmaken en ondertekenen van plannen die moeten dienen voor een grenserkenning voor een overdracht, voor het regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of procesverbaal welke in een identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of inschrijving kunnen worden voorgelegd.

Bij afpalen onderscheid men de juridische afpaling (de grensbepaling) en de materiële afpaling (het werkelijk plaatsen van grenspalen).

Verkaveling

Niemand mag zonder voorafgaande verkavelingsvergunning een stuk grond verkavelen. Onder verkavelen wordt verstaan een grond vrijwillig verdelen in twee of meer kavels om ten minste één van deze kavels te verkopen of te verhuren voor meer dan negen jaar, een erfpacht of een opstalrecht te vestigen of één van deze overdrachtsvormen aan te bieden, zelfs onder opschortende voorwaarde, voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare inrichtingen die voor bewoning kunnen worden gebruikt.

Voor het opstellen van uw verkavelingsdossier kunt u op Joris beroep doen.

Uitzetting

Hieronder valt het uitzetten van grenzen, gebouwen, rooilijnen, ...
Dit kan op een snelle manier met behulp van GPS (cm-niveau) of op een nauwkeurige manier met Totaal-station (mm-niveau).

Plaatsbeschrijving

Dit is een schriftelijke vaststelling van de werkelijke situatie. Er kan een plaatsbeschrijving gemaakt worden van een huis (bij aanvang en beëindigen van een huur), een weg, gemene gevel, ...

Schatting

Het schatten van onroerend goed is 1 van de kerntaken van de Landmeter-Expert. Door zijn kennis inzake vastgoedrecht, grensbepaling, meten en bouwen, is de Landmeter-Expert de ideale vakman als schatter.